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外地人想在北京买房没有连续五年社保应该怎么

发布时间: 2020-09-28 10:15:21 来源: 积分入户 阅读数: 未收录

导语 : 在北京买房,没有交够五年社保就无资格买房吗不行的,以下是购房条件,请参考:北京作为中国的首都,很多外地人都想在北京买房生活,那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资

在北京买房,没有交够五年社保就无资格买房吗不行的,以下是购房条件,请参考:北京作为中国的首都,很多外地人都想在北京买房生活,那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?  1.必须连续5年在京社保证明断1个月再补交也不行  2.在京无房(包括配偶)  3.最新购房政策中的限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。  也就是说,北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭,能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。  4.最新购房政策中的停售范围:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。  简而言之,非京籍家庭,纳税5年限购一套。京籍家庭,超两套房不得再购。

外地人在北京买房,是上够五年社保就可以吗

外地人在北京买房的条件:1、在北京连续满五年(不能中断和补缴)纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。商业用房(所谓商住两用房)不计入居住型商品房,平房购买时不限购,购买后计入拥有的住房套数(但是购买平方务必注意房产证并验证,因为大部分平方都是租赁房,现在已经不允许买卖使用权了)。社保不够五年,想在北京买房怎么办?

根据北京买房相关政策:外地人在北京买房需要具备的条件:  1) 持有本市有效暂住证  2) 在本市没拥有住房  3) 连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。你社保不够五年,就不能买。但是,另有规定,夫妻二人中有一人具有本市户籍的,视为本市户籍居民家庭,也可以买房。

外地人在北京 如果连续缴纳5年社保才有资格买车买房。我想问 这期间如果断缴了。哪怕是一个月 是不是

外地人在北京买房的,需要满足以下几个条件:(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税),或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明(注:连续满5 年中间断交不起作用,补上也无效)(2) 有北京合法有效的暂住证;(3) 购房人在北京没有房屋,如果已经结婚的,夫妻双方都在北京没有房屋;(4) 身份证、结婚证和户口簿;(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房,符合以上条件在北京再贷款买房的,首付款要60% 以上(包括60%),贷款利息上浮10%。外地人想在北京买车的,也需要符合政策规定,个人申请指标的,应本人名下没有本市登记的小客车,并且持有有效的机动车驾驶证,并同时满足下列条件之一的,可以提出购车申请:(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员;(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以上条件的,才能有资格申请小客车牌照,进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后,才能购买车辆。配额指标保留6 个月,超过时限的,视为自动放弃。再要买车的话,仍然要再次申请指标。

请问:北京房产限购外地人社保缴纳是必须连续5年吗

对。2月16日,北京市今天出台落实“国八条”的楼市调控细则,细则要求,在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房,须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。 在公众普遍关注的限购方面,细则要求,自文件发布之日起,对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭,限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭,及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭,暂停在本市购房。

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