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我准备买个二手房,是经济适用房,明年四月份就五

发布时间: 2020-11-28 13:31:12 来源: 积分入户 阅读数: 未收录

导语 : 我准备买个二手房,是经济适用房,明年四月份就五年了,93个平方,过户需要多少钱 去房产交易中心问,可能还要交纳土地出让金,因为是经济适用房 问一下国土部门 2018-05-30 二手房过户

我准备买个二手房,是经济适用房,明年四月份就五年了,93个平方,过户需要多少钱

去房产交易中心问,可能还要交纳土地出让金,因为是经济适用房

问一下国土部门

2018-05-30

二手房过户费怎么算,经济适用房,72平米,满五年多少钱

以下是二手房买卖过户的费用,请参考。

1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%(140方以上);否则为1.5%(90方-140方);1%(90方以下)

2.营业税 ● 成交价的5.6% (满2年免交),差额税,(成交价-购入价)*5.6%(140方以上)

3.个人所得税 ● 成交价的1% (满五唯一免交)

4.交易手续费 ● 3元/M2;

5.转移登记费 ● 85元/件

2018-05-30

请问经济适用房满五年后,在岳阳89.68平米的二手房过户要多少钱

经济适用房满五年后要到当地的房产公司来查看

2018-05-30

请问在宜昌买二手房l73平方米的经济适用房满五年过户,地点在杨岔路碧翠苑小区

你想问问过户多少费用吧?属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担;

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

7、营业税满五年差额5.6%,卖方缴纳

2018-05-30

麻烦问问,我现在准备买套别人的二手经济适用房,不知到五年以后过户费到底怎么算,房子79平方,成交价

79平*5年之后的评估均价=5年后评估总价

满五年免5.56%营业税

个税:5年后评估总价*1%(出卖方满五年并是家庭单位唯一住宅免征)

契税:肯定有,5年后评估总价*1%

还有登记费工本费等大约1000元~

2018-05-30

2018年4月份在沈阳买首套没过5年的二手房,59平米卖方是二套房,我需要交多少钱的税

所缴纳是税费和卖方式几套房产没有关系。

只要你是首套,房本没过五年,就要缴纳全额的营业税。

契税:1、首套住房90平米以下的房子 享受1%的契税。

2、普通住宅 1.5%

3、非普通住宅 3%

4、普通住宅二套住房均征收3%

计算方法 过户价格×相应的乘数

个税:未满五年征收全额的1% 差额的20%。 满五年 不征收

全额:过户价×相应乘数 (过户价-原购买价)×20%

营业税:

1、普通住宅未满五年 全额征收5.5% 满五年 不征收

过户价×5.5

2、非普通住宅未满五年 全额征收5.5% 满五年 差额5.5%

(过户价格-原购买价格)×5.5%

2018-05-30

根据2018年二手房交易新政150平米经济适用房满五唯一,需要交什么税各是多少

满五唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税。

满五年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。

满两年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。

详情请咨询菁英地产,谢谢

2018-05-30

买房过户需要多少钱由谁支付有59个平方是套二手房,至今15年了

你的情况需要交纳的税费:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 交易费:3元/平方米

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年的不需要缴纳)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

超级经纪人网 为你解答

2018-05-30

我在攀枝花买一套95平方30万五年以上的二手经济适用房过户费应该交多少我是首套

经济适用房要补交差价,请问差价是你补交还是原房东补交?2005年11月1号之前的补交原购房价的10%。契税2%个税1%你是否需要贷款贷款的话需要缴纳金融按揭服务费贷款额的1%评估费评估价的0.5%等

2018-05-30

江苏盐城不到3年房产证二手房税收怎么收我要卖93个平方左右 09年6月份的

要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)

营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%)

个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)

2018-05-30

Tips:本文关键词二手经济适用房过户费,与该文类似的文章还有经济适用房2020新规定2020年取消过户费经济适用房过户新政策经济适用房过户费十万二手经济适用房后悔死了经济适用房怎么买下全部产权二手经济适用房缺点经济适用房离婚过户费怎么算经济适用房有什么弊端

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