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吴江买房落户政策2018 买房的流程

发布时间: 2020-09-29 11:36:11 来源: 积分入户 阅读数: 未收录

导语 : 想要在一座陌生的城市中购买房子,就必须要了解他们的政策,这样的话才可以知道自己能不能买房子,毕竟我们是外来人员,有一些城市中的政策专门针对外来人员的,所以,一定要

想要在一座陌生的城市中购买房子,就必须要了解他们的政策,这样的话才可以知道自己能不能买房子,毕竟我们是外来人员,有一些城市中的政策专门针对外来人员的,所以,一定要先看一下吴江买房落户政策2018都有哪些,与此同时,我们还要清楚买房的流程是什么。这些是很多人想了解的。

吴江买房落户政策2018

购买房产需70年的普通住宅,且房产面积需大于80平米以上,其它40年产权公寓等不能进行落户,如果此时在苏州就读,入苏州集体户籍,可不受面积限制。落户前需在苏州缴纳社保,并累计缴纳满3年以上,还需累计签订5年以上劳动合同。

买房后需取得房屋产权证需满3年以上。集体户口可贷款买房,但使用公积金贷款,需社保公积金连续缴满一年,商业贷款不受具体限制,还要看个人经济情况。

买房的流程

第一环节:着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节:挑选房源

这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。

第三环节:实地看房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四项环节:谈判签定买卖合同

确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节:办理贷款

目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

经过上面文章的介绍,已经知道了吴江买房落户政策2018都有哪些,上文已经把吴江这个城市中所对应的政策都给大家写了出来,文章里告诉大家,购买房产续期十年的普通住宅房产面积需要大于80平米以上,其他40年产权公寓等不能进行落户,另外,也知道了买房的流程是什么。

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